Przejmujemy cały najem długoterminowy — od sprawdzonego najemcy, przez bezpieczną umowę, awarie i rozliczenia. Ty śledzisz wszystko na żywo w aplikacji i odbierasz przewidywalny przelew co miesiąc.
Każdy z tych momentów kosztuje Cię nerwy, pieniądze albo czas. Najczęściej wszystko naraz.
Dziesiątki telefonów i prezentacji, a i tak nie wiesz, czy ten człowiek będzie płacił i dbał o mieszkanie.
Wzór z internetu, który nie chroni właściciela. Brak protokołu i niejasna kaucja mszczą się, gdy coś idzie nie tak.
Zalanie w sobotę, piec w grudniu, telefon w środku spotkania — i nagłe szukanie fachowca na już.
Czynsz, media, zaliczki, faktury i podatek. Excel, który nigdy się nie zgadza, i stres przed PIT-em.
Pytania, prośby i przypomnienia o płatnościach. Najem, który miał dawać wolność, zabiera spokój.
Bez przeglądów i protokołów łatwo stracić kaucję — a na to wszystko po prostu nie masz czasu.
Z Hosty Living żaden z tych punktów nie jest już Twój.
Całą operacją zajmujemy się my. Tobie zostają cztery rzeczy, dla których w ogóle warto mieć mieszkanie na wynajem.
Najem działa w tle. Zero telefonów o awariach, terminach i płatnościach — mieszkanie pracuje, Ty żyjesz.
Sprawdzony najemca, szczelna umowa, kaucja i protokoły ze zdjęciami. Reagujemy, zanim problem urośnie.
Czynsz na koncie w stałym terminie. Pilnujemy płatności i działamy przy pierwszym opóźnieniu.
Przejmujemy każdy kontakt, decyzję i papier. Twój udział to jeden raport miesięcznie — jeśli zechcesz go otworzyć.
Osiem etapów. Przy każdym widzisz, co dokładnie robimy, dlaczego to chroni Twój spokój i ile zajmuje to Twojego czasu.
Oglądamy mieszkanie, analizujemy rynek i podajemy realną stawkę czynszu oraz plan działania. Bez zobowiązań.
Profesjonalne zdjęcia, opis i ogłoszenia na właściwych portalach. My odbieramy telefony i prowadzimy prezentacje.
Sprawdzamy tożsamość, dochody, stabilność zatrudnienia i historię najmu. Rekomendujemy najlepszego kandydata — decyzję podejmujesz Ty.
Przygotowujemy szczelną umowę (także najem okazjonalny), protokół zdawczo-odbiorczy ze zdjęciami i pobieramy kaucję.
Wydajemy klucze, uruchamiamy media i licznik czynszu. Najemca od pierwszego dnia ma jeden punkt kontaktu — nas.
Zgłoszenia 24/7 trafiają do nas. Mamy sprawdzonych serwisantów i ustalony z Tobą limit kosztów, w ramach którego działamy od razu.
Pilnujemy czynszu, mediów i zaliczek, prowadzimy windykację opóźnień i przelewamy Twoją część w stałym terminie co miesiąc.
Wszystko śledzisz na bieżąco w aplikacji: wpływy, status najmu, zgłoszenia i dokumenty. Co miesiąc dostajesz gotowy raport i komplet papierów do księgowości.
Od pierwszej rozmowy do pierwszego przelewu prowadzimy wszystko za Ciebie — a Ty na każdym etapie wiesz, co się dzieje.
Dostajesz dostęp do panelu właściciela, w którym na bieżąco śledzisz wszystko, co dzieje się z Twoim mieszkaniem. Pełna przejrzystość, zero proszenia o informacje.
Bez abonamentu, bez opłat wstępnych, bez haczyków. Nasz zysk zależy od Twojego — dlatego zależy nam, żeby mieszkanie było wynajęte i zadbane.
i 0 zł, gdy mieszkanie stoi puste. Naliczamy prowizję wyłącznie od realnie pobranego czynszu.
Dokładna stawka (10–15%) zależy od lokalizacji, standardu i liczby mieszkań. Ustalamy ją przy bezpłatnej wycenie — koszty napraw rozliczamy osobno, zawsze za Twoją wiedzą.
Wyliczenie orientacyjne dla środka widełek (12,5%). Gdy mieszkanie stoi puste — prowizja wynosi 0 zł.
Tyle czasu pochłania samodzielne prowadzenie jednego mieszkania w skali roku. Z Hosty Living spada to praktycznie do zera.
Masz mieszkanie na wynajem i chcesz mieć je z głowy. Zajmujemy się wszystkim — Ty odbierasz przelew.
Kilka mieszkań to kilka problemów. Z nami to jeden partner, jedna aplikacja i jedno rozliczenie.
Działamy na miejscu w Krakowie, Ty zarządzasz zdalnie. Wszystko widzisz i podpisujesz online.
Nie chcesz rozmów, negocjacji i przypominania o czynszu? Stajemy między Tobą a najemcą.
Bezpłatna analiza i realna wycena czynszu. Bez zobowiązań — decydujesz dopiero, gdy znasz liczby.
Sprawdź potencjał mojego mieszkania→Pobieramy 10–15% miesięcznego czynszu — i tylko wtedy, gdy mieszkanie jest wynajęte. Gdy stoi puste, prowizja wynosi 0 zł. Dokładną stawkę w widełkach ustalamy przy bezpłatnej wycenie, w zależności od lokalizacji, standardu i liczby mieszkań.
Tak — dostajesz dostęp do aplikacji właściciela, w której na żywo widzisz wpływy, status najmu, zgłoszenia awarii oraz wszystkie dokumenty i raporty. Pełna przejrzystość, bez konieczności dzwonienia i dopytywania.
Reagujemy przy pierwszym opóźnieniu i prowadzimy windykację za Ciebie. Rekomendujemy najem okazjonalny z notarialnym poddaniem się egzekucji, który realnie upraszcza i skraca ewentualne odzyskanie lokalu.
To jeden z najczęstszych scenariuszy naszych klientów. Działamy na miejscu w Krakowie, a Ty masz dostęp do aplikacji, raportów i dokumentów online. Decyzje i podpisy załatwiamy zdalnie.
Koszty napraw ponosi właściciel, ale ustalamy z góry limit, do którego działamy bez pytania, aby drobne usterki nie czekały. Większe wydatki zawsze konsultujemy wcześniej, a robociznę negocjujemy ze sprawdzonymi ekipami. Wszystko widzisz w aplikacji.
Twoją część czynszu przelewamy na konto w stałym terminie co miesiąc, razem z raportem przychodów i kosztów. Wszystko jest widoczne w aplikacji — bez liczenia i bez excela.
Tak. Współpraca jest elastyczna, a warunki wypowiedzenia jasno opisane w umowie. Zależy nam, żebyś został dlatego, że jesteś zadowolony — nie dlatego, że nie możesz odejść.
Odezwiemy się w ciągu 24 godzin z analizą i wyceną.